中新網(wǎng)9月28日電 據(jù)市場報報道，家住北京市海淀區(qū)的劉先生正在買二手房，先后接觸了幾家房屋中介公司。“先去了一家，他們帶我看了一套房，當(dāng)時覺得還行，后來我回去向鄰居打聽才知道：這套房子原來的房主是45萬元賣給中介的，這家中介居然打算51萬元賣給我；后來又去了一家，人挺熱情，還說公司正在搞促銷打折的活動。結(jié)果在看房的時候就穿幫了，原來是另一家中介把這個房子買過來，加了不少錢，然后這個中介在這個基礎(chǔ)上又增加了不少錢，層層加價打算賣給我�！闭f到此，劉先生幾乎要對買二手房失去信心了。“前一個已經(jīng)夠惡劣了，沒想到后一個更黑。而且這兩個中介都掛著一堆堆的牌匾，都號稱上百家連鎖店�！�
近來，京城房屋租賃和二手房買賣市場上，某些中介公司大力搞促銷打折的活動。記者通過采訪“我愛我家”了解到，這些中介公司利用打折、促銷等形式的活動來吸引消費(fèi)者進(jìn)行房屋租賃或二手房交易，但是往往打折的背后會存在著許多“促銷陷阱”，引誘消費(fèi)者上當(dāng)受騙。
以租賃傭金折扣為例，某些中介往往是在低傭金的背后吃巨額租金差價并扣壓客戶押金不退，讓客戶蒙受巨大損失。例如某中介公司1100元/月租金代理出租的房屋，對外報價1300元/月，差價200元/月，一年客戶會多付租金2400元，而中介收取客戶的傭金即使是只收1300元月租金的2折——260元，客戶多付的2400元也大大高于中介讓出的所謂“折扣”，一年下來實(shí)際多支出了1360元。如果該中介再以種種借口扣留客戶兩個月租金的押金不退，客戶的實(shí)際損失會近4000元。
再比如二手房買賣傭金折扣，目前市場上的中小戶型，總價較低，某些中介公司會利用“現(xiàn)金收房”、“全包價”等陷阱，欺上瞞下，將高額差價加入房價之中。這樣一來，購房人表面上省了幾千元的傭金和過戶費(fèi)，實(shí)際卻多付了幾萬元的房款。而出售房屋的業(yè)主也白白損失了幾萬元應(yīng)得的房款。
因此，提醒廣大消費(fèi)者，不要被盲目的打折風(fēng)潮所誘惑，打折的背后往往都存在著“交易陷阱”，消費(fèi)者還是要選擇誠信可靠、服務(wù)良好的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)交易。(程惠芬)
