中新網(wǎng)9月21日電 據(jù)北京現(xiàn)代商報(bào)報(bào)道，雖然黃光裕親自PK了其“地產(chǎn)資本化”思路的“代言人”禹晉永，但是他肯定，國(guó)美集團(tuán)在地產(chǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域的資本化運(yùn)作思路不會(huì)改變。國(guó)美的地產(chǎn)業(yè)務(wù)何時(shí)上市，黃光裕說：“現(xiàn)在沒有時(shí)間表。”
禹晉永出局因?yàn)椤皦牧酥贫取?/b>
20日下午，國(guó)美集團(tuán)總裁黃光裕明確表態(tài)，是他本人親自解雇了禹晉永。對(duì)于為何解雇禹，黃光裕說：“(他)違反了公司制度，沒有在公司制度允許內(nèi)，就對(duì)外表態(tài)公司的發(fā)展計(jì)劃�！苯衲瓿酰S光裕為大股東的“國(guó)美置業(yè)”成立，并聘用禹晉永出任國(guó)美置業(yè)的總經(jīng)理。當(dāng)時(shí)，國(guó)美置業(yè)與國(guó)美集團(tuán)旗下的另一已經(jīng)浮出水面的房地產(chǎn)公司“鵬潤(rùn)房地產(chǎn)”并列。今年9月14日下午，上任僅7個(gè)月的禹晉永被黃光裕解雇。
在黃光�？磥�，禹犯忌泄漏的公司發(fā)展計(jì)劃是指國(guó)美地產(chǎn)業(yè)務(wù)的上市。今年5月初，正式出任國(guó)美置業(yè)總經(jīng)理僅3個(gè)月的禹晉永向媒體透露，公司的投行部正在積極運(yùn)作上市事宜，與中國(guó)內(nèi)地、中國(guó)香港及新加坡、美國(guó)納斯達(dá)克方面接觸，商談明年上市的事情，最大的可能是選擇三地同時(shí)上市。此后，禹晉永還透露，公司在香港方面正籌建房地產(chǎn)投資信托基金，計(jì)劃用資本市場(chǎng)來融資。而就在今年5月中旬國(guó)美置業(yè)摘牌豐臺(tái)科技園商務(wù)區(qū)項(xiàng)目的發(fā)布會(huì)上，當(dāng)記者向黃光裕求證上市說法時(shí)，黃很詫異記者得知此消息。
據(jù)了解，包括國(guó)美置業(yè)在內(nèi)的國(guó)美集團(tuán)旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)均由黃光裕親自主管。
國(guó)美置業(yè)公司架構(gòu)大調(diào)整
在禹晉永離開后，總經(jīng)理一職已經(jīng)由公司原來的副總經(jīng)理吳坤嶺接替。但是一向低調(diào)的吳拒絕就此事做任何解釋。有消息人士透露，從本周一開始，高層變動(dòng)后的國(guó)美置業(yè)已進(jìn)入工作狀態(tài)。高層變動(dòng)后的公司架構(gòu)做了大幅調(diào)整，公司部門從原來的20多個(gè)縮減到5個(gè)中心/部，即營(yíng)銷中心、工程中心、經(jīng)營(yíng)投資部、行政人事部和總經(jīng)理辦公室，員工總數(shù)由原來的70多人精簡(jiǎn)到40多人。
其中，禹晉永時(shí)期所極力主張的投資1、2部，投資控制部，投行1、2部被整合到現(xiàn)在的經(jīng)營(yíng)投資部。此前禹晉永在接受采訪時(shí)曾表示，國(guó)美置業(yè)不會(huì)像別的地產(chǎn)開發(fā)公司按部就班的拿地、開發(fā)、銷售，而是瞄準(zhǔn)地產(chǎn)的資本化，所以公司在結(jié)構(gòu)設(shè)置上有意向這方面傾斜。
在禹晉永被解雇后，曾被視為上市排頭兵的國(guó)美置業(yè)，也調(diào)整了公司發(fā)展戰(zhàn)略。據(jù)消息人士透露，國(guó)美置業(yè)目前的公司業(yè)務(wù)以務(wù)實(shí)為主，對(duì)成立房地產(chǎn)信托基金、上市等未來的事情只做一些基礎(chǔ)性的工作。但是，黃光裕在接受采訪時(shí)明確表示，集團(tuán)將地產(chǎn)業(yè)務(wù)打包上市的思路不會(huì)變，只是沒有確切的時(shí)間表。
豐臺(tái)綜合體項(xiàng)目不受影響
作為國(guó)美置業(yè)當(dāng)初高調(diào)亮相的標(biāo)志——豐臺(tái)綜合體項(xiàng)目，黃光裕表示，項(xiàng)目進(jìn)程不會(huì)受影響。今年4月18日，國(guó)美置業(yè)以8億元高調(diào)在豐臺(tái)科技園拿地；5月18日，在豐臺(tái)項(xiàng)目摘牌發(fā)布會(huì)上，國(guó)美置業(yè)高層表示，將投資超過30億元，興建南城的商業(yè)綜合體。當(dāng)時(shí)預(yù)計(jì)項(xiàng)目在今年10月正式啟動(dòng)，2007年年底竣工。
除該項(xiàng)目外，有消息人士透露，國(guó)美置業(yè)還在與其他地塊談收購(gòu)事宜。因?yàn)閰f(xié)議尚未簽訂，國(guó)美置業(yè)方面沒有透露任何相關(guān)信息。(賀文)
