中新網(wǎng)9月12日電 據(jù)中國建設報報道，購房人支付房屋預售款后，房產商僅出具收據(jù)，稱今后可以憑收據(jù)調發(fā)票，因購房人收據(jù)丟失，房產商據(jù)此拒開發(fā)票。近日，上海市楊浦區(qū)法院一審判決房產公司向購房人毛先生出具發(fā)票并協(xié)助辦理房屋產權證。
1997年7月，毛先生與某房產公司簽訂了商品房預售合同，購買一套住房。在交了近60萬元購房款后，房產公司向毛先生出具一份收據(jù)，言明日后房產公司大產證辦出后，毛先生再憑收據(jù)調換正式發(fā)票去辦小產證�？墒�，毛先生的收據(jù)于1999年12月丟失。2001年11月，房產公司辦理了初始登記的大產證，于是毛先生來到房產公司，說明原有收據(jù)丟失，希望房產公司根據(jù)存根向其出具正規(guī)發(fā)票，以便辦理房產證。但房產公司卻認為，購房發(fā)票必須憑收據(jù)換取，毛先生現(xiàn)遺失了收據(jù)原件，應承擔房產公司另行開具房屋發(fā)票的稅額，否則就是讓房產公司承擔了不應有的風險，因而拒絕向毛先生出具發(fā)票。在交涉未果后，毛先生向楊浦區(qū)法院提起訴訟。
法院審理后認為，房產公司收取了毛先生支付的房款，理應出具正式的銷售發(fā)票，并協(xié)助毛先生辦理產權證，這是房產公司應承擔的義務。至于房產公司承擔的稅額問題，因房產公司原先向毛先生出具的收據(jù)并非稅務機關的正式收據(jù)，法院不予采信。(文杉)
