中新網(wǎng)8月26日電 據(jù)《京華時(shí)報(bào)》報(bào)道，北京各界極為關(guān)心的“限價(jià)房”問(wèn)題，又有了最新進(jìn)展。北京市國(guó)土資源局傳來(lái)消息稱(chēng)，為確定“限價(jià)房”的相關(guān)政策，該局邀請(qǐng)了國(guó)土資源部、建設(shè)部主管部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)和清華、北大等高校有關(guān)專(zhuān)家專(zhuān)門(mén)召開(kāi)了政策研討會(huì)，相關(guān)專(zhuān)家建議“限價(jià)房”的推出要謹(jǐn)慎，避免出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)管理的弊病，對(duì)開(kāi)發(fā)商應(yīng)予鼓勵(lì)，在稅收、政策等方面予以支持。
北京市國(guó)土資源局方面表示，在研討會(huì)上，部委部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)和學(xué)者、專(zhuān)家基本肯定北京市擬推出的相關(guān)土地供應(yīng)、建議銷(xiāo)售政策及具體方案。同時(shí)，相關(guān)人士還提出一些建議，建議主要集中在六方面。
一、對(duì)“限價(jià)房”的推出要謹(jǐn)慎，應(yīng)明確“限價(jià)房”目的在于解決中低收入家庭的住房問(wèn)題，應(yīng)提前考慮可能出現(xiàn)的種種結(jié)果，避免出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)管理的弊病。
二、“限價(jià)房”的推出應(yīng)與實(shí)際情況相結(jié)合，宜分區(qū)域設(shè)定不同的價(jià)格范圍；在落實(shí)“限價(jià)房”時(shí)，應(yīng)放眼北京市的土地總量，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)閑置土地的監(jiān)管和利用。
三、在實(shí)施過(guò)程中應(yīng)抓好地塊選址這一關(guān)鍵環(huán)節(jié)，做好對(duì)該地區(qū)現(xiàn)時(shí)房?jī)r(jià)的調(diào)查工作并及時(shí)向社會(huì)公布調(diào)查結(jié)果。
四、在具體操作時(shí)可以采用限房?jī)r(jià)競(jìng)地價(jià)、多部門(mén)聯(lián)合招標(biāo)、統(tǒng)一監(jiān)管的方式。
五、積極研究開(kāi)發(fā)商準(zhǔn)入制度，對(duì)參與開(kāi)發(fā)“限價(jià)房”的開(kāi)發(fā)商應(yīng)予鼓勵(lì)，在稅收、政策等方面予以支持。
六、對(duì)“限價(jià)房”的購(gòu)買(mǎi)資格實(shí)行社會(huì)監(jiān)督。
