中新網(wǎng)11月10日電 據(jù)北京日報報道，昨天，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會公開了《關(guān)于房地產(chǎn)中介機構(gòu)“不賺差價”的倡議書》，京城各大房介公司紛紛表示響應(yīng)倡議。業(yè)內(nèi)人士指出，房屋中介承諾在房屋交易中只收傭金、不吃差價，是二手房透明交易的重要標志。
此前，因為北京二手房屋市場總體求大于供，一些房屋中介公司開展“現(xiàn)金收房”業(yè)務(wù)，即直接從賣房者手里收購房屋，再加價賣出。此舉模糊了北京二手房的真實市場價格，推動了房價不合理走高。此外，中介公司“現(xiàn)金收房”使用的資金，大量來源于客戶，一旦資金鏈斷裂，將給客戶造成巨大的經(jīng)濟損失。
北京市建委等部門從11月1日開始進行房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)專項整治活動。其中明確規(guī)定，“現(xiàn)金收房”類交易被明令禁止。昨天，北京中原地產(chǎn)、鏈家機構(gòu)、我愛我家、中大恒基等知名房地產(chǎn)經(jīng)紀公司負責(zé)人紛紛表示，堅決擁護并大力支持市房協(xié)的倡議書，愿意接受社會監(jiān)督。
鏈家機構(gòu)市場總監(jiān)金育松和北京中原地產(chǎn)三級市場部副總經(jīng)理宮萍還提出，目前的倡議書還只是行業(yè)自律。要真正解決問題，應(yīng)該形成立法層面的監(jiān)管機制，以保障二手房市場的規(guī)范運營。北京市房介協(xié)會負責(zé)人表示，承諾“不吃差價”的房介公司一旦違約，市房協(xié)網(wǎng)站(www.breaa.cn)和媒體將會公示其違規(guī)行為，其會員資格也將被取消，同時市房協(xié)還將其違規(guī)行為報行業(yè)主管部門依法查處。
據(jù)悉，北京市存量房資金監(jiān)管辦法將于明年出臺，同時二手房交易實行網(wǎng)上簽約，屆時，二手房交易將更加公開透明。(劉揚)
北京房協(xié)倡議：
對業(yè)主委托出售的存量房房源權(quán)屬情況能否入市交易要嚴格查證核實，保證房源的真實合法性，不做虛假廣告和推介。對業(yè)主委托出售的存量房房源價格要按市場價格予以真實評估，不蓄意提價或壓價，不賺取差價。在存量房買賣的業(yè)務(wù)操作過程中，要讓買賣雙方當事人見面洽談交易事項，當面簽署房屋買賣合同。除按現(xiàn)行規(guī)定辦理權(quán)屬過戶手續(xù)后再行出售外，不搞現(xiàn)金收房業(yè)務(wù)。通過銀行專戶交割存量房交易資金，不挪用客戶資金。如有賺取差價行為，按消費者權(quán)益保護法規(guī)定雙倍退賠差價。在店面公示“不賺差價”倡議書及本公司投訴電話。
