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上海今年第二次掛牌20幅土地 外環(huán)土地推出增多
2006年10月24日 09:42

    2006年8月9日，上海浦東陸家嘴金融區(qū)CBD商務區(qū)沿江土地經(jīng)過多年開發(fā)稀缺所剩無幾。 中新社發(fā) 吳芒子 攝


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　　中新網(wǎng)10月24日電 據(jù)《國際金融報》報道，23日，上海市房屋土地資源管理局推出上海市國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(滬告字〔2006〕第2號)，出讓寶山區(qū)、長寧區(qū)等11個地區(qū)20幅國有土地使用權(quán)的公告。業(yè)內(nèi)人士表示，外環(huán)土地推出的增多將對開發(fā)商應對市場的能力提出更高的要求。

　　據(jù)悉，在本次推出的土地中，僅一幅位于內(nèi)環(huán)以內(nèi)，是長寧區(qū)華新街道71街坊31/2丘地塊。值得注意的是，其容積率高達3.0，相對其他地塊而言非常高。“這一地塊緊臨淮海路商業(yè)區(qū)，地理位置非常好，無論是興建寫字樓還是商鋪，預期都會受到開發(fā)商的青睞�！敝蟹恐笖�(shù)研究院(華東)副院長陳晟認為。

　　據(jù)悉，這次推出的絕大部分土地都位于外環(huán)以外，雖然土地面積相對較大，“但是對于外環(huán)的土地而言，是否具有整體性更為重要。由于土地開發(fā)周期較長，較大的土地面積會對開發(fā)商在資金上提出較高的要求，如何分析整體政策以及提出應對措施，將是開發(fā)商面臨的難題�！�(鄧旭)


 
【編輯:王菲】
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