中新社廣州十月二日電 (記者 陳建)羊城“十一”樓市在一片“看淡”聲中拉開帷幕，出乎人們意料的是，城區(qū)中心的中小戶型依然備受追捧，而近郊豪宅別墅在賣少見少的心態(tài)下格外火爆。
十月一日上午九時(shí)許，記者來到廣州睇樓車最密集的天河宏城停車場，已見等候樓巴的市民排起長龍，人氣顯然比“五一”黃金周要熱鬧得多，加上停車場部分地方為修地鐵占用，整個(gè)停車場顯得更加人氣旺盛。據(jù)宏城車場物管公司預(yù)計(jì)，黃金周期間從宏城廣場出發(fā)看樓的市民平均每天達(dá)三萬多人。
連環(huán)折、折上折，“一口價(jià)”優(yōu)惠單位最高八點(diǎn)七折……隨著“十一”黃金周的到來，廣州樓市各大樓盤紛紛打出了超值特惠，有的推出“城市精英”購房月與“現(xiàn)樓購房節(jié)”活動(dòng)，有的洋房帶全屋豪華裝修均價(jià)僅四千四百八十元/平方米，廣州樓市久違了的樓盤促銷優(yōu)惠開始再度涌現(xiàn)。
在科學(xué)城的某樓盤，盡管只是接受買家的登記，還未公開發(fā)售，門前卻排起了前來睇樓的兩條長長的私家車隊(duì)，售樓部現(xiàn)場熙熙攘攘、水泄不通。據(jù)銷售人員統(tǒng)計(jì)，單是昨日一個(gè)上午，就接待買家近五百人。
南沙某別墅樓盤也異常紅火。據(jù)悉，近期受政府停止別墅類地產(chǎn)項(xiàng)目的供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)的相關(guān)政策出臺(tái)影響，別墅的稀缺性愈發(fā)顯現(xiàn)，因此“別墅產(chǎn)品稀缺”的優(yōu)勢(shì)吸引了大批自駕車族到場。
盡管在國慶前一天，廣州市出臺(tái)了《廣州市住房建設(shè)規(guī)劃》，預(yù)計(jì)在未來五年將有五十六點(diǎn)二四萬套住宅供應(yīng)市場，其中大部分是中小戶型，但買家入市的情緒似乎未受多大影響。有買家告訴記者，看了報(bào)紙知道政府在未來幾年將加大中小戶型的供應(yīng)量，但問題的關(guān)鍵是這些中小戶型單位絕大多數(shù)都不是在配套完善的老城區(qū)。況且，就算老城區(qū)有供應(yīng)量，其小區(qū)規(guī)模也相當(dāng)有限，看到合適的房子還是會(huì)出手的。還有買家表示，不會(huì)擔(dān)心未來加大土地供應(yīng)量而影響房價(jià)的問題，因?yàn)榉孔又饕琴I來自住，首先考慮的是社區(qū)成熟，適合自己居住。
有市場人士分析，黃金周樓市首日出現(xiàn)盛況，相信是前兩個(gè)月買家觀望情緒的一個(gè)釋放，折扣優(yōu)惠以及新盤推出，都可激發(fā)買家的購買欲望。由于前天才公布廣州未來五年住房規(guī)劃，因此對(duì)今年國慶黃金周影響究竟多大，未必會(huì)立即反映出來。(完)
