中新網(wǎng)8月17日電 8月1日正式開征二手房交易個(gè)稅后，雖然有關(guān)部門為防止逃稅，采取了多種制度，但目前仍然有不少購房者采用“黑白合同”、“假贈(zèng)與”與“房屋典當(dāng)”等利用“規(guī)則空白”進(jìn)行避稅的現(xiàn)象。據(jù)《北京娛樂信報(bào)》報(bào)道，專家認(rèn)為，10月1日將正式執(zhí)行的二手房《最低計(jì)稅價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)》，才是堵住這一“黑洞”的良方。
在位于望京的一家中介門店，記者正好遇上正在辦理手續(xù)的購房人劉先生，他并不避諱會(huì)采用做低房價(jià)這一做法。當(dāng)記者向他表示，簽訂這種“黑白合同”，如果房產(chǎn)再上市交易的話，這筆“省下”的費(fèi)用會(huì)加在房價(jià)中時(shí)，劉先生卻自有一套自己的理論，他表示，“如果我再賣房，那么這些費(fèi)用自然會(huì)讓新的買主兒承擔(dān)了�！�
據(jù)介紹，所謂“黑白合同”，就是在簽訂合同時(shí)，部分消費(fèi)者為了減少稅費(fèi)支出額，以將合同標(biāo)的額低于實(shí)際成交價(jià)的方式來避稅，這種合同被稱之為“黑白合同”。對于這類“鋌而走險(xiǎn)”的行為，大成正嘉市場專業(yè)人士表示，這與目前京城二手房以買方市場為主的情況相吻合。但他同時(shí)提醒購房人，不要為了眼前的利益試水，一旦有其他新的政策出臺(tái)，對房產(chǎn)的交易與再交易都存在極大的風(fēng)險(xiǎn)。
千萬家市場部負(fù)責(zé)人常淑娟表示，新標(biāo)準(zhǔn)中每個(gè)區(qū)域的最低計(jì)稅價(jià)格都被列明，甚至精確到了具體樓盤、樓層、朝向，想通過虛報(bào)房價(jià)來規(guī)避稅幾乎不可能。她還強(qiáng)調(diào)，個(gè)稅實(shí)施以來半月的時(shí)間是虛報(bào)房價(jià)最為活躍的時(shí)期，面臨10月的大限，一些中介和投資客爭分奪秒地使用著這個(gè)避稅良方。(張翼)
