中新網(wǎng)7月19日電 據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道，北京市地稅局《關(guān)于調(diào)整二手房交易計(jì)稅價(jià)格的通知》(下稱“《通知》”)發(fā)布已一周，有經(jīng)紀(jì)公司消息稱，一周來二手房過戶增加。信一天統(tǒng)計(jì)，集中過戶房產(chǎn)主要是首次單列的特殊商品房及普通商品房，成交總價(jià)普遍在60萬元以上。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，《通知》頒布至今各地稅局過戶量均有不同程度上升，單周過戶量增長(zhǎng)1.9%至4.3%不等，其中海淀增長(zhǎng)最高為4.3%，朝陽(yáng)為3.7%.此前，不少經(jīng)紀(jì)公司通過“做低合同價(jià)”來幫助客戶逃稅。但10月1日后，政府將對(duì)避稅行為嚴(yán)格審查。又由于部分地區(qū)計(jì)稅價(jià)上升增加交易成本，因此很多人都爭(zhēng)取在10月1日前過戶完畢。信一天統(tǒng)計(jì)，集中過戶的房產(chǎn)主要是首次單列的特殊商品房和普通商品房，占總量64%，并且成交總價(jià)普遍在60萬以上。
《新京報(bào)》記者在南濱河路一房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店了解到，部分尚未達(dá)成交易的客戶受此影響不大。售房業(yè)主劉先生說，最低計(jì)稅調(diào)整不會(huì)影響二手房市場(chǎng)價(jià)格，自己會(huì)按原計(jì)劃賣房。近期準(zhǔn)備購(gòu)置二手房的陳先生說，他不贊成做低合同價(jià)，如果將來出售這套房產(chǎn)，買賣差額增加，將交更多個(gè)人所得稅。(楊娟娟 張家齊)
