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吳敬璉:農(nóng)民工宅基地產(chǎn)權(quán)問(wèn)題亟待解決

2008年03月18日 10:20 來(lái)源:中華工商時(shí)報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  日前,在接受中央電視臺(tái)“小丫跑兩會(huì)”節(jié)目的采訪時(shí),著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家吳敬璉對(duì)于目前高房?jī)r(jià)問(wèn)題發(fā)表了自己的看法。吳敬璉指出,目前政府在加大廉租房建設(shè)的同時(shí),也應(yīng)該關(guān)注農(nóng)民工宅基地的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。

  在去年兩會(huì)的政協(xié)分組討論中,當(dāng)時(shí)身為政協(xié)委員的吳敬璉曾提出政府應(yīng)加大廉租房建設(shè),保證人人有房住的意見(jiàn)。對(duì)于目前依舊居高不下的房?jī)r(jià)樓價(jià),吳敬璉表示,高房?jī)r(jià)確實(shí)已經(jīng)成為了一個(gè)亟待解決的問(wèn)題!按_實(shí)現(xiàn)在這個(gè)房?jī)r(jià),不單是低收入階層承受不起,中等收入家庭都承受不了!

  “政府要保證每個(gè)人都有房子住,這是硬杠子。要采取各種各樣的辦法去解決這個(gè)問(wèn)題,但這并不表示政府有這個(gè)能力保證每個(gè)人都買得起房子,因?yàn)橹袊?guó)的自由住房率是排在全世界的前列,比那些發(fā)達(dá)國(guó)家都要高,那么是不是說(shuō)自己買不起房子就會(huì)睡在馬路上沒(méi)地方住呢?其實(shí)我們有很多種做法,去年我提過(guò)一個(gè)意見(jiàn)就是要減少經(jīng)濟(jì)適用房,把這個(gè)資源用來(lái)做廉租房!

  “這還有一個(gè)東西應(yīng)該做的,就是農(nóng)民的宅基地產(chǎn)權(quán)問(wèn)題要解決。”吳敬璉表示,目前有相當(dāng)數(shù)量的農(nóng)民工都是舉家搬到城里來(lái),這也造成他們留在農(nóng)村老家的房子大部分是閑置的,而由于房子的產(chǎn)權(quán)不明確,農(nóng)民又沒(méi)有辦法將老宅賣掉。

  對(duì)此問(wèn)題吳敬璉認(rèn)為:“我認(rèn)為這些房子應(yīng)該是可以買賣的,像我認(rèn)識(shí)一些農(nóng)民工,其實(shí)他們已經(jīng)是北京市民了,他們?cè)诒本┯?0年、20年了,全家都在這兒,可是他們租不起稍微好一點(diǎn)的房子,那邊呢又空著,應(yīng)該要采取一種措施,可以置換也好,或者明確產(chǎn)權(quán),或者可以更直接一點(diǎn),他可以買賣。其實(shí)這樣就可以把相當(dāng)一部分土地置換出來(lái),而這些進(jìn)城打工的人他們的租房的條件就可以改善!

  而當(dāng)談及前不久引起廣泛關(guān)注的“三四年內(nèi)不買房”的討論時(shí),吳敬璉表示,三四年以后再去買房子的說(shuō)法有一定的道理,“就是現(xiàn)在這個(gè)房?jī)r(jià),不完全是消費(fèi)買房所造成的上升,我認(rèn)為還是一個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)造成的,也就是貨幣過(guò)量供應(yīng)造成的,就是說(shuō)貨幣太多,不會(huì)永遠(yuǎn)這樣持續(xù)的!

  “我是這樣看的,房?jī)r(jià)的總水平,應(yīng)該說(shuō)是可以的,因?yàn)橹灰皇沁@樣子的流動(dòng)性泛濫,那么投資買房的人就少了,那么它的價(jià)格就會(huì)往下降,所以到底能不能采取有效的宏觀經(jīng)濟(jì)政策,就是總量政策能不能夠見(jiàn)效,這是決定問(wèn)題的最重要因素!(朱振)

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