中新網(wǎng)11月9日電 據(jù)《北京晚報(bào)》報(bào)道，北京市建委透露，北京市將提高已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市時(shí)補(bǔ)交綜合地價(jià)款的比例。
報(bào)道稱(chēng)，北京市建委今天上午召開(kāi)了“政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)匯報(bào)會(huì)”。針對(duì)目前經(jīng)濟(jì)適用住房投資獲利空間過(guò)大的問(wèn)題，有關(guān)部門(mén)正在積極研究調(diào)整再上市交易政策，主要思路是對(duì)已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房提高上市時(shí)補(bǔ)交綜合地價(jià)款的比例。按照現(xiàn)行政策，經(jīng)濟(jì)適用房所有人出售經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)須按總房?jī)r(jià)10%的比例繳納綜合地價(jià)款。
據(jù)悉，為消除大戶(hù)型經(jīng)濟(jì)適用住房的負(fù)面影響，北京市建委對(duì)天通苑未售出的單套建筑面積超過(guò)140平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房做出處理，由開(kāi)發(fā)商按當(dāng)?shù)氐貎r(jià)水平補(bǔ)交每平方米590元的綜合地價(jià)款后按商品房出售。今后新建經(jīng)濟(jì)適用住房單套戶(hù)型面積全部控制在90平方米以下，主要戶(hù)型面積為60平方米至80平方米。
據(jù)介紹，為了規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房的交易市場(chǎng)，嚴(yán)格控制銷(xiāo)售對(duì)象，市建委開(kāi)發(fā)建立了經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格審核及房源信息數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)，該系統(tǒng)分為“人庫(kù)”和“房庫(kù)”兩部分。“人庫(kù)”即動(dòng)遷居民數(shù)據(jù)庫(kù)，由各區(qū)縣審核通過(guò)的居民信息錄入生成；經(jīng)濟(jì)適用住房“房庫(kù)”由市建委根據(jù)各項(xiàng)目房源信息統(tǒng)一建立。開(kāi)發(fā)辦通過(guò)該系統(tǒng)建立起“人房”對(duì)應(yīng)關(guān)系，由系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別并拒絕不符合條件的人員購(gòu)房簽約，確保每一套房源只銷(xiāo)售給符合條件的動(dòng)遷居民。
報(bào)道指出，針對(duì)市場(chǎng)房源不足，部分符合條件的家庭拿到錢(qián)租不到房的問(wèn)題，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，今年計(jì)劃籌集廉租房10萬(wàn)平方米，配租給符合廉租條件的承租破損公房家庭、被拆遷家庭、老人和重殘家庭以及通過(guò)資格審核租不到房的其他廉租家庭。其中通過(guò)在經(jīng)濟(jì)適用住房中配建2.4萬(wàn)平方米，朝陽(yáng)區(qū)、門(mén)頭溝區(qū)新建5萬(wàn)平方米，從市場(chǎng)上收購(gòu)、轉(zhuǎn)化存量房2.6萬(wàn)平方米。(廖雁)
