中新網(wǎng)10月27日電 據(jù)國稅總局網(wǎng)站消息，10月16日，全國耕地占用稅、契稅征管暨房地產(chǎn)稅收一體化管理工作會(huì)議在浙江省杭州市召開，國家稅務(wù)總局局長謝旭人要求，加強(qiáng)耕、契“兩稅”的征管，推進(jìn)房地產(chǎn)稅收一體化管理。
謝旭人表示，各房地產(chǎn)稅收一體化管理是總局在廣泛調(diào)查研究基礎(chǔ)上，根據(jù)稅收征管的基本原理和實(shí)際情況而實(shí)施的重要措施，貫穿于房地產(chǎn)開發(fā)、交易和保有的各個(gè)環(huán)節(jié)。房地產(chǎn)稅收一體化管理的核心是信息的一體化應(yīng)用，涉及房地產(chǎn)的各稅種管理，通過信息應(yīng)用實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)，即收集、儲(chǔ)存、溝通并運(yùn)用各種房地產(chǎn)生產(chǎn)、經(jīng)營和保有信息，用于房地產(chǎn)稅收的稅源管理和稅款征收。
他強(qiáng)調(diào)，實(shí)施房地產(chǎn)稅收一體化管理要把握幾個(gè)基本要求，一是在房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)，與交易場所配合，對(duì)營業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅等實(shí)行“一窗式”征收，加強(qiáng)征管，方便納稅人；二是房地產(chǎn)交易雙方相關(guān)信息，通過契稅等記錄下來，建立數(shù)據(jù)庫，傳給稅源管理部門使用；三是稅務(wù)機(jī)關(guān)與土地、住房、建設(shè)、統(tǒng)計(jì)等部門配合，獲取土地批租、房屋建設(shè)、銷售、價(jià)格等方面信息；四是稅源管理部門和稅收管理人員，運(yùn)用以上這些信息，結(jié)合約談、實(shí)地調(diào)查等方法，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行納稅評(píng)估，加強(qiáng)對(duì)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅等管理；五是建立房地產(chǎn)保有情況數(shù)據(jù)庫，從契稅信息、房地產(chǎn)部門登記信息等渠道不斷完善數(shù)據(jù)庫，為征收房地產(chǎn)(房產(chǎn))稅服務(wù)。各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)要切實(shí)按這些要求狠抓落實(shí)。上級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)檢查指導(dǎo)工作，也要抓住這些關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行。
國家稅務(wù)總局總經(jīng)濟(jì)師董樹奎表示， 通過全系統(tǒng)的共同努力，“兩稅”征管質(zhì)量和效率顯著提高，“兩稅”收入連年保持快速增長。2005年，“兩稅”收入合計(jì)達(dá)870億元，已經(jīng)超過2002年農(nóng)村稅費(fèi)改革試點(diǎn)工作全面推開時(shí)農(nóng)業(yè)“五稅”的收入規(guī)模，三年內(nèi)“兩稅”收入翻了一番多。今年1～9月“兩稅”收入合計(jì)741億元，預(yù)計(jì)全年收入將達(dá)到千億元左右。此外，“十五”期間，“兩稅”收入由2000年的180億元增長到2005年的870億元，年均增長約37%，高于全國稅收收入的平均增幅；特別是契稅，從2000年的143億元增長到2005年的730億元，年均增長39%。今年契稅收入預(yù)計(jì)將接近900億元，契稅已從一個(gè)小稅種一躍而為較大的稅種，成為地方財(cái)政收入的重要增長點(diǎn)。
國家稅務(wù)總局相關(guān)司局、全國各省、自治區(qū)、直轄市以及計(jì)劃單列市財(cái)政廳(局)和地方稅務(wù)局的代表出席了此次會(huì)議。
